Житловий комплекс CITY HUB, розташований за адресою вул. Мокра, 8-10, продовжує активно розвиватися, при цьому роботи в будинку №2 та його підземному паркінгу наближаються до завершальної стадії. Згідно зі звітом від забудовника «Інтергал-Буд» за серпень 2026 року, значна частина ключових будівельних етапів вже майже повністю реалізована, проте деякі аспекти, як-от благоустрій території, зовнішнє освітлення та окремі інженерні системи, все ще потребують уваги та подальшого виконання. Заявлений плановий термін введення в експлуатацію – третій квартал 2026 року, однак детальний аналіз звіту демонструє певну неоднорідність у ступені готовності різних напрямів будівництва.
Детальний аналіз прогресу будівництва
Будинок №2: Інженерні системи та конструктивні елементи на завершальному етапі
Будинок №2 демонструє найвищі показники готовності у сферах, пов’язаних з інженерним забезпеченням та основними конструктивними рішеннями. Зокрема, роботи з гідроізоляції цокольної підземної частини та монтаж металопластикових вікон і дверей досягли стовідсоткового виконання. Електромонтажні роботи, що охоплюють як квартири, так і місця загального користування та підвал, а також монтаж електрощитової, виконані майже повністю – на 99%. Сантехнічні роботи, включаючи системи водопостачання, каналізації та опалення, також наблизилися до завершення, маючи 99% готовності.
Монтаж та пусконалагодження ліфтів оцінюються у 96%, тоді як системи вентиляції та димовидалення готові на 86%. Показники готовності покрівлі та фасадів також становлять 86%, що свідчить про значний прогрес у цих важливих аспектах будівництва.
Водночас, деякі роботи ще потребують суттєвого доопрацювання. Система протипожежного захисту виконана на 72%, монтаж дрібних металевих конструкцій – на 85%, а встановлення індивідуального теплового пункту знаходиться на етапі 47% готовності, що вказує на необхідність прискорення робіт у цьому напрямку.
Благоустрій та зовнішнє освітлення: Найменш завершені етапи
Найбільший обсяг незавершених робіт зосереджений на території, що прилягає до будинку. Влаштування благоустрою та озеленення виконано лише на 30%, а зовнішнє освітлення – на 20%. Ці показники суттєво контрастують із високим ступенем готовності більшості внутрішніх інженерних систем, підкреслюючи, що хоча значна частина робіт всередині будинку вже перебуває на фінальних стадіях, зовнішня інфраструктура проєкту потребує значних зусиль для свого завершення.
Підземний паркінг: Поєднання завершених робіт та незавершених завдань
У підземному паркінгу будинку №2 спостерігається схожа картина: частина робіт вже завершена, тоді як інші потребують подальшого виконання. Гідроізоляція та покриття підлог виконані на 100%, як і встановлення металевих дверей, воріт та монтаж металопластикових вікон. Електромонтажні роботи досягли 94% готовності, монтаж електрощитової – 99%, а системи вентиляції та димовидалення – 93%. Водночас, вхідні групи готові на 82%, сантехнічні роботи – на 85%, а система протипожежного захисту – на 77%.
Облаштування благоустрою та озеленення паркінгу виконано на 51%. Отже, тут також частина інженерних і технічних робіт наближається до завершення, але роботи з облаштування території ще тривають, що вимагає комплексного підходу до їх реалізації.
Таким чином, будинок №2 у житловому комплексі CITY HUB демонструє високий ступінь готовності за багатьма внутрішніми та інженерними напрямами, але повне завершення будівництва ще не досягнуто. Основні завдання, що залишаються, пов’язані з благоустроєм, зовнішнім освітленням, індивідуальним тепловим пунктом та протипожежними системами. Ці етапи, разом із роботами на фасаді, покрівлі та в паркінгу, мають бути доведені до логічного завершення відповідно до встановлених термінів реалізації проєкту.
Додаткова інформація щодо будівельних проєктів у Києві
Останні тенденції на ринку нерухомості Києва свідчать про активізацію будівництва, особливо в сегменті житлових комплексів комфорт- та бізнес-класу. Забудовники часто стикаються з викликами, пов’язаними із забезпеченням матеріалами та робочою силою, що може впливати на терміни реалізації проєктів. Водночас, зростає увага до якості інженерних систем та енергоефективності будівель, що вимагає застосування сучасних технологій та матеріалів. Проєкт CITY HUB, судячи з наданої інформації, прагне відповідати сучасним стандартам, приділяючи увагу як внутрішньому облаштуванню, так і зовнішній інфраструктурі.
