Північний апеляційний господарський суд ухвалив рішення, яке стосується повернення нежитлового приміщення в центрі Києва, розташованого в будинку-пам’ятці культурної спадщини на вулиці Басейній, до комунальної власності міста. Це рішення було прийняте за позовом прокуратури, яка наполягала на відновленні прав територіальної громади. Йдеться про приміщення площею 67,6 квадратних метрів, вартість якого оцінюється понад 4 мільйони гривень. За даними слідства, право приватної власності на це нежитлове приміщення, загальною площею майже 124 квадратних метри, було вперше зареєстровано на фізичну особу на підставі сфабрикованих документів, після чого об’єкт двічі перепродали протягом кількох днів. Цей випадок вказує на системні проблеми з реєстрацією прав власності та можливі схеми незаконного заволодіння майном, що належить громаді.
Історичний контекст та правова боротьба
Попередні судові рішення та їх наслідки
Печерська окружна прокуратура ініціювала судовий процес з вимогою повернути майно територіальній громаді. У період з 2020 по 2021 роки суди цивільної юрисдикції вже задовольняли позов про витребування приміщення. Проте, попри наявність судового рішення, недобросовісна власниця вдалася до маніпуляцій, розділивши об’єкт та передавши його до статутних капіталів створених нею ж приватних товариств, де вона виступала директором та засновником. Ця обставина змусила прокуратуру знову звернутися до суду, цього разу до господарського суду, з новим позовом про витребування комунального майна з власності комерційних структур.
“Недобросовісна власниця вдалася до маніпуляцій, розділивши об’єкт та передавши його до статутних капіталів створених нею ж приватних товариств.”
Значення рішення для міської громади
Повернення активів та запобігання незаконним схемам
За результатами розгляду справи, Північний апеляційний господарський суд підтримав позицію прокуратури, ухваливши рішення про повернення спірного приміщення до комунальної власності Києва. Це рішення має значний резонанс, оскільки воно не лише відновлює справедливість щодо конкретного об’єкта нерухомості, але й слугує важливим прецедентом у боротьбі з незаконними схемами відчуження комунального майна. Повернення активів до міської громади дозволяє ефективніше використовувати їх для суспільних потреб, таких як розвиток інфраструктури, соціальні програми або збереження культурної спадщини. Водночас, це рішення посилює пильність правоохоронних органів та спонукає до більш ретельного контролю за реєстраційними діями, що запобігатиме подібним випадкам у майбутньому.
Додаткова інформація
- У Києві існує багато історичних будівель, які потребують захисту та належного управління.
- Прокуратура активно працює над поверненням незаконно привласненого майна у власність держави та територіальних громад.
