Репортер, професійний журналіст, представляє аналітичний огляд поточного стану будівництва житлового комплексу «Удобний» в Одесі, заснований на звіті девелопера ТОВ «Дуэт» станом на червень 2026 року.
Актуальний прогрес будівництва
Станом на червень 2026 року, будівельний майданчик житлового комплексу «Удобний» демонструє активну фазу робіт, охоплюючи фасадні, інженерні та оздоблювальні процеси, паралельно з монтажем зовнішніх мереж, облаштуванням паркінгу та благоустроєм прибудинкової території.
Будівництво, що ведеться одночасно на кількох ділянках, відзначається значним прогресом у фасадних роботах, розгортанні інженерної інфраструктури, встановленні систем пожежної безпеки та електропостачання, що відповідає затвердженому графіку.
Фасадні роботи та благоустрій території
У секціях першій, другій та третій завершено декоративне оздоблення фасадів з боку внутрішнього двору, а також фасадні роботи на трансформаторній підстанції з бетонуванням відмостки третьої секції. Паралельно триває прокладання зовнішніх мереж для першої та другої секцій з боку Середньофонтанського провулка, загальна готовність якого становить приблизно 60%. У третій секції продовжується утеплення фасаду першого поверху, що є важливим кроком до підвищення енергоефективності та комфорту майбутніх мешканців.
Будівництво паркінгу та зовнішніх інженерних мереж
На території комплексу розпочато роботи з гідроізоляції підземного паркінгу та дворової частини, що є ключовим етапом для забезпечення довговічності конструкцій. Активно ведеться монтаж зовнішніх мереж ливневої та господарсько-фекальної каналізації вздовж Середньофонтанського провулка, що є необхідною умовою для подальшого введення комплексу в експлуатацію.
Монтаж інженерних систем у першому пусковому комплексі
У межах першого пускового комплексу триває монтаж таких ключових інженерних систем:
- монтаж насосної станції пожежогасіння;
- встановлення щита управління та сигналізації котельні;
- монтаж систем автоматики котельні та теплового пункту верхньої зони;
- монтаж системи автоматики теплового пункту нижньої зони.
Виконання цих робіт забезпечить надійне функціонування систем опалення, безпеки та автоматичного керування інженерними мережами комплексу.
Системи пожежної безпеки та оздоблення другого пускового комплексу
Монтаж систем протипожежного захисту
У другому пусковому комплексі триває монтаж кабельних ліній пожежної сигналізації на поверхах з 10 по 25, а також встановлення клапанів системи димовидалення на поверхах з 2 по 12. Додатково виконано авансову оплату на постачання обладнання для котельні та теплових пунктів, що гарантує безперервність подальших будівельних етапів.
Оздоблювальні роботи
У підвальних приміщеннях завершено фарбування стін та стель на загальній площі близько 400 квадратних метрів. Також виконуються:
- укладання плитки в коридорах на 10–15 поверхах;
- улаштування сапожків на 15–23 поверхах;
- облаштування та облицювання ліфтових порталів на 3–25 поверхах;
- облицювання сантехнічних шахт на 10–25 поверхах;
- свердління технологічних отворів.
Електромонтажні роботи у ЖК «Удобний»
У другому пусковому комплексі повністю завершено електромонтажні роботи, включаючи монтаж кабельних ліній освітлення місць загального користування та ліфтових холів (100% готовності). Прокладання силових кабельних ліній досягло 75% готовності, а встановлення приладів обліку в поверхових щитах виконано в повному обсязі. У третьому пусковому комплексі замовлено необхідне електротехнічне обладнання та поверхові електрощити для продовження внутрішніх інженерних робіт.
Системи опалення та водопостачання у третій секції
У третій секції житлового комплексу продовжується поквартирна розводка систем опалення та водопостачання на поверхах з 14 по 7, що свідчить про активний перехід до фінальних етапів внутрішнього облаштування. Проводяться також загальнобудівельні роботи, зокрема свердління технологічних отворів для подальшого монтажу інженерних систем.
Електропостачання та трансформаторна підстанція
Важливим досягненням червня стало 100% завершення зовнішньої кабельної лінії від ТП-РП до підстанції «Чумка». Повністю змонтовано обладнання трансформаторної підстанції та розподільчого пункту, наразі тривають пусконалагоджувальні роботи та диспетчеризація. Додатково завершено фасадні роботи на РП-ТП.
Поточний стан будівництва підтверджує стабільне просування реалізації ЖК «Удобний» в Одесі, який поступово наближається до завершення основних будівельно-монтажних робіт, а майбутні власники квартир можуть спостерігати високу динаміку готовності сучасної новобудови в одному з перспективних районів міста.
