Управління будівництва, архітектури та землекористування Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації уклало договір на капітальний ремонт багатоквартирного будинку за адресою бульвар Миколи Руденка, 18, вартістю 40,6 мільйона гривень. Цей будинок зазнав значних пошкоджень внаслідок влучання російського дрона 7 вересня 2025 року, який пошкодив під’їзд, а квартири з першого по восьмий поверх отримали суттєві руйнування.
Детальний аналіз ремонту та можливих переплат
Підрядник та обсяг робіт
Виконавцем робіт визначено ТОВ «Буд-Про Системс», яке виступило єдиним учасником закупівлі. Компанія зобов’язана провести комплексний ремонт, що включає відновлення даху та фасаду, заміну вікон, дверей, інженерних мереж, а також виконання внутрішніх оздоблювальних робіт. Завершення всіх відновлювальних заходів заплановано на кінець 2027 року.
Фінансовий аспект та підозра на завищення цін
На матеріальні ресурси для проведення ремонту підрядником закладено 24,8 мільйона гривень. Проведений аналіз кошторису виявив ймовірну переплату на суму 6,3 мільйона гривень, що становить приблизно 25% від загальної вартості матеріалів.
Найбільше перевищення цін зафіксовано на цементну штукатурку, вартість якої була встановлена на рівні 68,38 грн/кг, що в 6–9 разів перевищує ринкові ціни на аналогічні матеріали. Крім того, були виявлені завищені ціни на ремонтну суміш та високоміцну стяжку.
Можливі дискримінаційні умови тендеру
Аналітики також звернули увагу на потенційно дискримінаційні вимоги, що містилися в тендерній документації. Ці умови могли створити перешкоди для участі інших компаній у торгах, що потенційно обмежує конкуренцію та може призводити до вибору не найвигідніших пропозицій.
Контекст війни та відбудови
Цей випадок відбувається на тлі загальнонаціональної проблеми відновлення зруйнованої інфраструктури в Україні, яка зазнала значних пошкоджень внаслідок повномасштабного вторгнення Росії. За даними Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, станом на початок 2024 року, загальна сума збитків від руйнувань перевищила 150 мільярдів доларів США, при цьому значна частина припадає на житловий фонд. Відновлення потребує значних коштів та прозорих механізмів їх розподілу, аби уникнути корупційних ризиків та забезпечити ефективне використання ресурсів.
Подальші кроки та рекомендації
- Необхідно провести детальнішу експертизу кошторису та цін на матеріали, щоб встановити точний розмір переплати та винні особи.
- Потрібно переглянути та внести зміни до тендерної документації, щоб забезпечити рівні умови для всіх потенційних учасників закупівель.
- Важливо посилити контроль за процесами відбудови та ефективністю використання бюджетних коштів, особливо в умовах воєнного часу.
Ситуація на бульварі Миколи Руденка, 18, є показовою для багатьох випадків відновлення житлового фонду в Україні, де прозорість та ефективність розподілу коштів стають ключовими факторами для успішної відбудови країни.
