З 2021 року Департамент економіки та інвестицій Київської міської державної адміністрації (КМДА) послідовно веде претензійно-позовну роботу, спрямовану на стягнення із забудовників коштів пайової участі у розвитку інфраструктури міста, що свідчить про системний підхід до фінансового наповнення столичної громади. Про це повідомила директорка Департаменту економіки та інвестицій КМДА Наталія Мельник, як передає СтройОбзор. Ця діяльність розгортається на тлі суттєвих надходжень до бюджету Києва, що вже сягнули 281,5 мільйона гривень у період з 2021 по 2026 рік, причому значна частина цих коштів, а саме 160 мільйонів гривень, була отримана в результаті успішних судових справ, тоді як ще близько 220 мільйонів гривень наразі перебувають на стадії примусового виконання за судовими рішеннями органами державної виконавчої служби.
Історія стягнення та судові перспективи
Ключові показники претензійно-позовної роботи
- З 2021 року Департамент виступав позивачем у 255 судових справах, що демонструє активність у захисті інтересів міста.
- З цих справ 84 рішення були винесені на користь громади Києва, що призвело до стягнення 380 мільйонів гривень.
- 20 судових справ завершилися добровільною сплатою коштів пайової участі замовниками ще до винесення остаточного судового рішення, що свідчить про ефективність переговорного процесу та впливу Департаменту.
- Однак, у 12 справах суди відмовили у задоволенні позовних вимог Департаменту, що підкреслює складність правових процесів та необхідність ретельного обґрунтування кожної позовної заяви.
За словами Наталії Мельник, наразі триває розгляд 139 справ щодо стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі із замовників будівництва, загальна сума позовних вимог у яких сягає вражаючих 2,8 мільярда гривень. Остаточні рішення по цих справах ще не прийняті, що вказує на тривалість та складність судових процесів у цій сфері.
Формування судової практики та важливість пайової участі
Наталія Мельник також наголосила на важливості сформованої судової практики, особливо з урахуванням того, що з 2021 року пайова участь була скасована для нових об’єктів. Незважаючи на це, Департамент у 2022 році успішно розробив механізми для стягнення коштів, що безпідставно були збережені забудовниками за об’єктами, будівництво яких розпочалося до скасування цього механізму. Вона підкреслила, що робота Департаменту є системною і не залежить від перевірок інших контролюючих органів, а саме Департамент ініціює та веде судові процеси, відстоюючи інтереси громади Києва.
Важливо зазначити, що Наталія Мельник акцентувала на тривалості судових справ, пов’язаних зі стягненням таких коштів. Фактичне надходження коштів до бюджету залежить від багатьох чинників, включаючи рішення судів, можливе їх оскарження, набрання законної сили, подальшу роботу органів виконавчої служби, а також фінансовий стан самих замовників будівництва, що в сукупності ускладнює прогнозування термінів та обсягів надходжень.
