Житловий комплекс бізнес-класу Maxima Residence, що реалізується компанією РІЕЛ у співпраці з турецьким девелопером Bosphorus Development за адресою вулиця Євгена Коновальця, 30 у Києві, демонструє стійку динаміку будівництва, підтверджуючи свою репутацію як одного з перспективних об’єктів на столичному ринку нерухомості. Станом на липень 2026 року, будівельні процеси активно тривають на всіх секціях комплексу, охоплюючи фасадні роботи, засклення, монтаж інженерних систем, внутрішнє оздоблення та зведення конструкцій. Особливо вражає прогрес у першій секції, де майже завершено встановлення вікон та активно ведуться фасадні роботи, що свідчить про наближення до завершального етапу. Компанія-девелопер також акцентує увагу на високому попиті та прогнозованому зростанні вартості нерухомості, що робить Maxima Residence привабливим варіантом для інвестування.
Актуальний стан будівництва за секціями
Перша секція: наближення до фінішу
У першій секції Maxima Residence будівельні роботи досягли значного етапу готовності. Зокрема, вже встановлено 97% віконних конструкцій, що свідчить про завершальну стадію засклення, а фасадна частина активно облицьовується керамогранітною плиткою. Це комплексний підхід до оздоблення, що забезпечить естетичну привабливість та довговічність будівель. Прогрес також спостерігається у встановленні квартирних дверей – змонтовано 50% конструкцій, а інженерні мережі прокладено на 80%, що свідчить про перехід до внутрішніх оздоблювальних робіт. Окрім того, розпочато внутрішнє оздоблення інженерних приміщень у підвальній частині, готуючи основу для функціонування усіх систем комплексу.
Друга секція: завершення ключових інженерних робіт
У другій секції також спостерігається активний будівельний процес. Фасадні роботи та монтаж внутрішніх інженерних систем тривають, проте важливим досягненням стало повне завершення монтажу пасажирських ліфтів. Цей етап є критично важливим для подальших робіт з внутрішнього оздоблення та підготовки до експлуатації. На сьогодні засклено 75% віконних конструкцій, а стяжки виконані на 65% площ. Активно триває монтаж обладнання котельні, що забезпечить автономне опалення та гаряче водопостачання для мешканців. Також розпочато встановлення квартирних дверей, що додає прогресу у внутрішніх роботах.
Третя секція: формування основи майбутнього
У третій секції будівництво зосереджене на формуванні конструктивної частини будівлі. Завершено роботи з облаштування ростверку та практично повністю виконано вертикальні та горизонтальні конструкції підвального поверху. Це є фундаментом для подальшого зведення надземної частини. Крім того, будівельники розпочали зведення вертикальних елементів цокольного поверху, виконують гідроізоляцію фундаменту та проводять захист підвальних стін від вологи, що є запорукою довговічності споруди.
“Maxima Residence – це не просто житло, це простір для життя, де кожен елемент продуманий для комфорту мешканців. Ми прагнемо створити середовище, яке відповідає найвищим стандартам бізнес-класу, пропонуючи сучасні рішення та якісний сервіс”, – зазначають представники компанії РІЕЛ.
Інфраструктура та громадські простори
Maxima Residence позиціонується як комплекс, що пропонує не лише якісне житло, але й розвинену інфраструктуру для комфортного життя. Проєкт передбачає створення функціональних громадських зон, що відповідають сучасним запитам мешканців. Зокрема, планується облаштування просторого дизайнерського лобі, яке стане візитівкою комплексу, багатофункціональної лаунж-зони з терасою для відпочинку та спілкування, а також окремої дитячої кімнати, обладнаної для різних вікових груп. Ці елементи інфраструктури спрямовані на створення цілісного життєвого простору, де кожен мешканець почуватиметься затишно та комфортно.
Динаміка продажів та інвестиційна привабливість
За інформацією девелопера, попит на квартири у Maxima Residence залишається стабільно високим, що підтверджується скороченням кількості доступних до продажу помешкань. У першій секції залишилася лише одна квартира, тоді як у другій – близько 16% площ. Компанія прогнозує підвищення вартості квартир орієн15% найближчим часом. Це робить Maxima Residence привабливим об’єктом для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від зростання цін на первинну нерухомість у Києві.
Спеціальні умови для пільгових категорій
Компанія продовжує реалізовувати соціально орієнтований підхід, пропонуючи додаткові знижки для певних категорій покупців. Зокрема, спеціальні умови придбання житла передбачені для військовослужбовців, медичних працівників, які працюють у зоні бойових дій, внутрішньо переміщених осіб (ВПО), а також інших пільгових категорій за наявності відповідних підтверджуючих документів. Це свідчить про прагнення компанії підтримати найбільш вразливі верстви населення та зробити придбання житла доступнішим.
“Ми розуміємо важливість підтримки тих, хто захищає нашу країну та дбає про здоров’я громадян. Наші спеціальні пропозиції – це наш внесок у забезпечення житлових потреб цих важливих для суспільства категорій”, – коментують представники забудовника.
Значення для ринку нерухомості
Високі темпи будівництва та активна реалізація житлового комплексу Maxima Residence підтверджують його значну роль на ринку первинної нерухомості Києва. Показники готовності перших секцій, динаміка продажів, а також прогнозоване зростання цін свідчать про успішне завершення проєкту та його привабливість для потенційних покупців та інвесторів. Для тих, хто розглядає придбання житла або інвестування у столичну нерухомість, Maxima Residence пропонує унікальну можливість скористатися поточними умовами до очікуваного зростання вартості.
За даними аналітичного звіту від DOM.RIA, станом на липень 2026 року, Київ залишається лідером за обсягами будівництва новобудов в Україні, незважаючи на складну економічну ситуацію. Ринкові експерти відзначають, що сегмент бізнес-класу демонструє стійкий попит, зумовлений як потребою у якісному житлі, так і інвестиційними настроями. Введення в експлуатацію нових житлових комплексів, таких як Maxima Residence, сприяє насиченню ринку та формуванню конкурентного середовища, що, в свою чергу, може впливати на цінову політику забудовників.
