Будівельний майданчик житлового комплексу Sister, розташованого на вулиці Клеманській у Дарницькому районі столиці, протягом вересня продемонстрував високу динаміку та диференційований підхід до реалізації робіт у різних секціях. Проєкт від корпорації нерухомості РІЕЛ продовжує трансформуватися з масштабного монолітного каркаса у сучасний житловий простір комфорт-класу, де першочергова увага приділяється паралельному виконанню конструктивних, фасадних та внутрішніх інженерних завдань. Експерти ринку нерухомості зазначають: «Сучасні тенденції міського будівництва вимагають від девелоперів не просто зведення коробки будівлі, а комплексного підходу із синхронним підключенням комунікацій та облаштуванням прибудинкових зон ще на етапі активного внутрішнього оздоблення».
Аналіз темпів будівництва першої черги житлового комплексу
Протягом звітного періоду найбільших успіхів вдалося досягти на об’єктах першого пускового комплексу, де шість секцій перебувають на фінішних або проміжних стадіях готовності до введення в експлуатацію, запланованого на перший квартал 2027 року. Зокрема, у секції 1.1 мулярні роботи сягнули дванадцятого поверху, повністю завершено влаштування покрівлі, змонтовано ліфтове обладнання та встановлено віконні блоки до дев’ятого рівня.
- Секція 1.1: триває штукатурення місць загального користування та прокладання стояків опалення й водопостачання.
- Секція 1.2: завершено заливання підлогових стяжок, виконуються штукатурні роботи на десятому поверсі та триває монтаж ліфтів.
- Секція 1.3: здійснюється укладання підлогової плитки на п’ятому та шостому поверхах, встановлюються вхідні двері до квартир.
- Секція 1.4: завершуються фасадні роботи, монтаж кошиків під кондиціонери та чистове оздоблення спірних зон із використанням стель типу грильято.
Конструктивні етапи у другій та третій чергах
Поки перша черга активно готується до заселення та наповнюється внутрішніми інженерними мережами, у другій та третій чергах будівництва робочі процеси зосереджені переважно на зведенні монолітних каркасів та фундаментів. У секції 2.1 завершено нульовий цикл і влаштування фундаменту з наступним переходом до вертикальних елементів підвалу, тоді як у секції 2.2 ці конструкції зводяться вже на рівні третього поверху. Паралельно у секції 3.1 успішно залито плиту перекриття над другим поверхом, що свідчить про дотримання графіків і загального темпу робіт на майданчику.
Комплекс створюється у концепції Riel Family Style, яка передбачає не лише зведення надійних монолітно-каркасних будинків із газоблоку та утепленням мінеральною ватою, але й створення автономної інфраструктури: від власних дахових котелень і резервних свердловин до безпечних дворів без автомобілів та сучасних систем безпеки.
- Моніторинг щомісячних звітів дозволяє чітко відстежувати перехід об’єкта від чорнових монолітних робіт до чистових оздоблювальних процесів.
- Синхронне прокладання зовнішніх та внутрішніх інженерних мереж гарантує мінімізацію ризиків затримок під час фінальної здачі будівель в експлуатацію.
