20 серпня 2026 року девелоперська компанія «Інтергал-Буд» розпочала попередній продаж квартир у своєму новому проєкті – житловому комплексі «Нові Сирецькі Сади», розташованому в Подільському районі Києва. Цей крок знаменує собою початок реалізації чергового масштабного будівельного проєкту, що, за задумом забудовника, має продовжити успішну практику його попередньої роботи – ЖК «Сирецькі Сади».
Деталі проєкту
Перший етап будівництва
На початковому етапі проєкту передбачено зведення чотирьох 24-поверхових будинків, яким присвоєно проєктні номери 11, 12, 13 та 14. У сукупності ці будинки запропонують ринку 805 квартир. Паралельно з житловими будівлями розпочато будівництво багаторівневого паркінгу, розрахованого на 1426 машиномісць, а також додатково 172 гостьові паркомісця на території комплексу.
Інноваційні інженерні рішення
Однією з ключових особливостей, яку підкреслює забудовник, є автономність інженерних систем. Кожен будинок буде обладнаний власною даховою газовою котельнею, що дозволить забезпечити опалення незалежно від централізованих міських мереж, гарантуючи стабільність теплопостачання навіть за несприятливих зовнішніх умов.
Квартири на старті продажів
На етапі попереднього продажу (pre-sale) покупцям доступні квартири у будинках №11 та №12. Площа цих помешкань варіюється від 34 до 83 м², а заявлена стартова вартість становить від 54 000 гривень за квадратний метр. Для зручності потенційних інвесторів забудовник пропонує програму розтермінування платежів терміном до двох років, з першим внеском від 40%. Спеціальні умови попереднього продажу діятимуть до 6 вересня 2026 року.
Терміни завершення будівництва
За планами забудовника, завершення будівництва будинків №11 та №12 очікується у І кварталі 2029 року.
«Нові Сирецькі Сади» як розвиток ідей
Новий житловий комплекс позиціонується як логічне продовження успішного проєкту «Сирецькі Сади», який був реалізований компанією «Інтергал-Буд» у форматі комплексної квартальної забудови, що передбачала розвинену інфраструктуру, наявність зелених зон та зон відпочинку. За заявами девелопера, у «Нових Сирецьких Садах» збережено основні принципи попереднього проєкту, проте додано оновлені архітектурні та фасадні рішення, а також розширено функціонал дитячих, спортивних та рекреаційних просторів.
Поточна оцінка проєкту
Станом на 20 серпня 2026 року, будівництво чотирьох 24-поверхових житлових будинків та багаторівневого паркінгу вже розпочато. Попередній продаж квартир у будинках №11 і №12 відкрито, а термін їхнього введення в експлуатацію заявлено на І квартал 2029 року. Хоча наразі доступний лише початковий звіт про старт проєкту, що унеможливлює комплексну оцінку динаміки будівництва, наявність старту робіт одразу за кількома об’єктами та паралельне будівництво паркінгу свідчать про активну фазу реалізації.
Початок будівництва нового житлового комплексу «Нові Сирецькі Сади» є важливим сигналом для ринку нерухомості, демонструючи продовження активності девелоперів навіть в умовах економічної невизначеності. Заявлені характеристики проєкту, зокрема автономність інженерних систем та розширення рекреаційних зон, можуть стати конкурентними перевагами на тлі загальної пропозиції на ринку житла Києва.
