Прокуратура домоглася повернення Харкову земельної ділянки вартістю близько 50 мільйонів гривень, розташованої поблизу Олексіївського лугопарку у Шевченківському районі міста. Це рішення стало результатом тривалої юридичної боротьби, що підкреслює важливість дотримання земельного законодавства та захисту інтересів громади. Процес повернення землі, площею понад 2 гектари, офіційно завершився 11 травня 2026 року, коли відповідні відомості були внесені до державних реєстрів.
Детальний аналіз ситуації
Передумови спору
Як стало відомо, у 2019 році Харківська міська рада передала зазначену земельну ділянку в оренду обслуговуючому кооперативу для будівництва навчальних майстерень. Однак, за даними прокуратури, це рішення було прийнято з грубим порушенням чинного законодавства, зокрема, без проведення обов’язкових земельних торгів. Підставою для оформлення оренди слугували об’єкти нерухомості, що знаходилися на цій території та належали кооперативу. Проте, площа цих об’єктів становила лише близько 0,1 гектара, що є значно меншим за розмір самої земельної ділянки. Це створювало умови, за яких надання землі в користування мало здійснюватися виключно на конкурсній основі, шляхом проведення прозорих торгів, що забезпечило б справедливий розподіл комунальної власності та потенційний додатковий дохід до бюджету міста.
Судовий процес та рішення
Враховуючи виявлені порушення, прокуратура звернулася до суду з позовом, вимагаючи визнати рішення міської ради незаконним, договір оренди – недійсним, а земельну ділянку – повернути громаді міста. Важливо зазначити, що суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, не побачивши підстав для його задоволення. Однак, прокуратура не зупинилася на цьому і подала апеляцію. Апеляційний господарський суд, розглянувши аргументи прокуратури, став на її бік, задовольнивши апеляційну скаргу. Це рішення стало перемогою справедливості та свідченням того, що навіть після первинної відмови, законні вимоги можуть бути відновлені шляхом подальшого оскарження.
Закінчення справи та повернення землі
Після набрання рішенням апеляційного суду законної сили, прокуратура вжила всіх необхідних заходів для його фактичного виконання. Це призвело до того, що 11 травня 2026 року було офіційно внесено до державних реєстрів відомості про припинення права оренди та повернення земельної ділянки у комунальну власність територіальної громади Харкова. Таким чином, близько 2 гектарів землі, вартістю приблизно 50 мільйонів гривень, повернулися до законного власника, що є важливим кроком у захисті муніципальної власності від неправомірного використання.
Значення рішення для громади Харкова
Повернення цієї земельної ділянки має значний позитивний вплив на громаду Харкова. По-перше, це відновлює справедливість та демонструє ефективність роботи правоохоронних органів у боротьбі з корупцією та земельними махінаціями. По-друге, повернена земля може бути використана для потреб громади, наприклад, для розвитку інфраструктури, створення нових зелених зон або для інших соціально значущих проєктів, що покращить якість життя мешканців міста.
Ця справа також є важливим прецедентом, який може слугувати попередженням для інших осіб та організацій, які мають наміри незаконно заволодіти комунальною землею. Прокуратура продовжує відстоювати інтереси держави та територіальних громад, забезпечуючи законність у сфері земельних відносин.
Харківська міська рада передала ділянку в оренду обслуговуючому кооперативу для будівництва навчальних майстерень у 2019 році.
- Площа ділянки: понад 2 гектари.
- Орієнтовна вартість: близько 50 млн грн.
- Місцезнаходження: вулиця Букова, Шевченківський район, біля Олексіївського лугопарку.
Наслідки для міста
Повернення землі дозволить міській раді розробити новий план її використання, що може включати:
- Будівництво соціальних об’єктів.
- Створення нових рекреаційних зон.
- Використання для потреб бізнесу на прозорих умовах.
Ця справа підкреслює важливість громадського контролю та активної позиції громадян у захисті своїх прав та інтересів.
