Застосунок «Прозоре будівництво» розширює свої можливості, інтегруючи фахівців з технічної інвентаризації, що знаменує черговий крок у цифровізації будівельної галузі України. Відтепер технічні інвентаризатори зможуть використовувати мобільні пристрої для внесення результатів своєї роботи безпосередньо на об’єкті, фіксуючи необхідні дані, фото- та відеоматеріали, які в подальшому передаватимуться до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Це впровадження, про яке Державна інспекція архітектури та містобудування України повідомила 22 вересня 2026 року, є важливим етапом переходу від застарілих паперових методів документування до сучасного цифрового формату, що сприятиме підвищенню прозорості та ефективності процесів у сфері нерухомості.
Ключові зміни у процесі технічної інвентаризації
Цифрова трансформація робочого процесу
- Технічні інвентаризатори працюватимуть безпосередньо на об’єкті, використовуючи мобільні пристрої для внесення даних.
- Заповнення цифрового чек-листа стане стандартною процедурою після авторизації у застосунку.
- Можливість додавання фото- та відеоматеріалів безпосередньо до електронного звіту.
- Впровадження геолокаційної прив’язки фотографій для точної фіксації місця проведення робіт.
- Автоматична передача зібраних даних до ЄДЕССБ, усуваючи необхідність ручного введення інформації з паперових носіїв.
Такий підхід оптимізує процес, який раніше виглядав як виїзд на об’єкт, паперова фіксація, а потім окреме введення даних до електронної системи. Новий алгоритм спрощує його до: виїзд на об’єкт → заповнення цифрового чек-листа → фото- та відеофіксація → передача даних до ЄДЕССБ.
«Прозоре будівництво»: розширення функціоналу
Застосунок «Прозоре будівництво» вже успішно використовується органами державного архітектурно-будівельного контролю під час оглядів об’єктів, що готуються до прийняття в експлуатацію. Фахівці в рамках цих оглядів також застосовують цифрові чек-листи, здійснюють фото- та відеофіксацію, а отримані дані передають до ЄДЕССБ. Тепер аналогічний цифровий підхід поширюється на сферу технічної інвентаризації, що не лише зменшує залежність від паперових документів, але й створює повний цифровий слід виконаних робіт, починаючи від виїзду спеціаліста на об’єкт і до моменту передачі результатів у державну електронну систему.
Необхідність цифровізації технічної інвентаризації
Цифровізація технічної інвентаризації, яка передбачає збір та документування характеристик об’єктів нерухомості, має на меті уніфікувати підходи до фіксації інформації та значно скоротити кількість ручних операцій. Це означає, що технічні інвентаризатори отримують єдиний цифровий інструмент, який усуває потребу в повторному введенні даних, зібраних на місці. Водночас, державна система отримує дані в електронному форматі безпосередньо, що підвищує точність та оперативність обробки інформації. Важливо зазначити, що наразі мова йде про підключення технічних інвентаризаторів до системи та цифровізацію ключових етапів фіксації результатів їхньої роботи, а не про повний перехід усіх процедур у застосунок.
Розробники та партнери проєкту
Мобільний застосунок «Прозоре будівництво» є результатом співпраці Державної інспекції архітектури та містобудування України з Міністерством розвитку громад та територій України та Міністерством цифрової трансформації України. Цей важливий проєкт реалізується за підтримки UK DIGIT, що здійснюється Фондом Євразія та фінансується UK Dev. Партнером у реалізації проєкту виступає Фонд Східна Європа.
«Це дозволяє уникнути випадків, коли один і той самий об’єкт може бути задекларований двічі, але вже з різними характеристиками. Це також підвищує захист від шахрайства, адже тепер система міститиме інформацію про геолокацію фотографій, а також про всіх виконавців, які працювали з об’єктом.» — зазначив голова Державної інспекції архітектури та містобудування України.
Таким чином, система «Прозоре будівництво» поступово охоплює все ширше коло процесів, пов’язаних із будівництвом та ринком нерухомості, забезпечуючи прозорість та ефективність на кожному етапі. Інтеграція технічних інвентаризаторів з їхніми цифровими чек-листами, фото- та відеофіксацією, а також прямою передачею результатів до ЄДЕССБ, є черговим кроком у цьому напрямку.
