Питання збереження архітектурної спадщини історичного центру Києва в умовах сучасних юридичних та економічних викликів набуває особливої гостроти, що підтверджується нещодавніми судовими рішеннями щодо захисту пам-яток архітектури від навмисного руйнування чи недбалого ставлення приватних власників. Репортёр продовжує детально аналізувати ситуацію навколо будинку на вулиці Саксаганського, де бездіяльність комерційних структур призвела до втручання правоохоронних органів та судової гілки влади.
Аналіз ситуації навколо історичної садиби
Господарський суд міста Києва за позовом столичної прокуратури ухвалив принципове рішення, зобов-язавши приватне товариство виконати взяті на себе зобов-язання за охоронним договором щодо приміщень у будинку на вулиці Саксаганського, 38. Ця будівля, відома як садиба Драгомирецького, є цінним архітектурним об-єктом, чий вік сягає середини дев-ятнадцятого століття. Об-єкт зведено у стилі історизм із виразними рисами неоренессансу, що робить його невід-ємною частиною культурного ландшафту Центрального історичного ареалу столиці.
Суд зобов-язав провести ремонтно-реставраційні роботи і привести щойно виявлений об-єкт культурної спадщини у належний стан через систематичне ігнорування власником умов охоронного договору
Причини судового позову та позиція власника
- Укладення охоронного договору у березні 2023 року між Департаментом охорони культурної спадщини КМДА та комерційною структурою ТОВ ЗВ Ріелті.
- Фіксація критичного технічного стану внутрішніх конструкцій, зокрема пошкодження перекриттів внаслідок пожежі, розбитих вікон та захаращення приміщень сміттям.
- Спроби власника уникнути відповідальності через посилання на процедуру санації у межах справи про банкрутство та твердження про нібито продаж будівлі іншій компанії.
Юридичні наслідки та перспективи реставрації
Судова інстанція чітко встановила, що процедура банкрутства чи перебування компанії у стані санації жодним чином не звільняє її від законодавчо визначених зобов-язань щодо збереження об-єктів культурної спадщини. У разі необхідності профільний план може бути скоригований для передбачення джерел фінансування необхідних робіт.
- Обов-язкове виготовлення та затвердження науково-проєктної документації для проведення ремонту.
- Здійснення повного комплексу ремонтно-реставраційних заходів для відновлення автентичних елементів фасаду та внутрішніх приміщень.
- Постійний моніторинг з боку Київської міської прокуратури та профільних департаментів КМДА щодо реального виконання судового вердикту.
