Інвестори житлового комплексу «Оазис» у Харкові опинилися в складній ситуації, звернувшись до міського голови Ігоря Терехова та Харківської міської ради з відчайдушним проханням допомогти зрушити з мертвої точки проблему довгобуду. Йдеться про житловий комплекс, розташований на вулиці Нескорених, 1, будівництво якого, за словами постраждалих інвесторів, фактично завмерло ще у 2023 році, залишивши багатьох із них без омріяного житла, в яке вони вклали власні кошти.
Затримка будівництва та надії інвесторів
Проблема та її причини
Компанія-забудовник «Житлобуд-1» раніше пояснювала затримку будівництва об’єктивними причинами, а саме – нестачею робочої сили, що є зрозумілим викликом в умовах воєнного часу. Однак, інвестори висловлюють занепокоєння, спостерігаючи, як забудовник продовжує активно працювати над відновленням інших об’єктів у Харкові, що ставить під сумнів аргументи про повну відсутність ресурсів.
“Ми розуміємо складні умови воєнного часу. Але за цими будинками стоять родини, які роками чекають на свої квартири. Ми бачимо величезну роботу міста з відновлення Харкова і сподіваємося на підтримку і в нашій ситуації”, — йдеться у зверненні інвесторів.
Очікування від міської влади
Інвестори наголошують, що їхнє прохання не передбачає використання бюджетних коштів для добудови їхніх квартир. Натомість, вони прагнуть отримати дієву допомогу від міської влади у налагодженні конструктивного діалогу з забудовником, що сприяло б розблокуванню ситуації та розробці чіткого плану й реалістичних термінів відновлення будівельних робіт. Автори звернення переконані, що активна участь міської адміністрації може стати ключовим фактором у вирішенні цієї багаторічної проблеми, яка досі залишається невирішеною.
Ситуація на ринку нерухомості Харкова
Вплив війни на будівництво
Війна суттєво вплинула на будівельний сектор України, зокрема й Харкова. Багато забудовників стикаються з логістичними труднощами, зростанням цін на матеріали та дефіцитом кваліфікованої робочої сили. Це призводить до уповільнення або повного зупинення будівництва багатьох об’єктів, залишаючи інвесторів у невизначеному становищі.
Роль місцевої влади у вирішенні проблем довгобудів
У таких умовах роль місцевих органів влади стає надзвичайно важливою. Міська влада може виступати посередником між забудовниками та інвесторами, сприяти пошуку компромісних рішень, а також допомагати у отриманні необхідних дозволів та погоджень для відновлення робіт. Успішні приклади взаємодії міської влади та забудовників можуть допомогти подолати кризові явища на ринку нерухомості та повернути довіру інвесторів.
