Для інвесторів 33-го будинку житлового комплексу «Синергія Сіті» настає надзвичайно важливий етап – оформлення права власності на придбане житло, що є кульмінацією процесу після завершення будівництва. Забудовник, компанія «Синергія», повідомляє, що будинок успішно отримав офіційну поштову адресу: вулиця Ольги Кобилянської, 1В/33, що є ключовою передумовою для початку державної реєстрації нерухомості та закріплення прав власності за інвесторами.
Ключові умови для оформлення права власності
Процедура оформлення права власності стає доступною для інвесторів, які виконали три основні умови, що забезпечують повну відповідність вимогам законодавства та договору:
- Будинок має бути офіційно введений в експлуатацію, що підтверджує його готовність до заселення та відповідність будівельним нормам.
- Об’єкту нерухомості присвоєно офіційну поштову адресу, яка необхідна для його ідентифікації в державних реєстрах.
- Повна оплата вартості квартири відповідно до умов укладеного договору купівлі-продажу, що є фінансовою передумовою для переходу права власності.
Зазначається, що для 33-го будинку ЖК «Синергія Сіті» перші дві умови вже реалізовані, а отже, за умови повної сплати вартості квартири, інвестори можуть розпочинати процес оформлення документів, починаючи з 4 серпня.
Етапи оформлення права власності
Процедура оформлення права власності на квартиру є структурованою та передбачає декілька послідовних кроків, що забезпечують юридичну прозорість процесу.
- Вибір способу реєстрації: інвестору необхідно визначитися з установою, де буде проводитися державна реєстрація права власності. Варіантами можуть бути приватний або державний нотаріус, або безпосередньо державний реєстратор.
- Огляд квартири: перед підписанням остаточних документів інвестору надається можливість провести детальний огляд квартири. У разі відсутності зауважень підписується оглядовий акт, що підтверджує стан об’єкта. У випадку виявлення недоліків, вони фіксуються для подальшого усунення забудовником.
- Остаточні розрахунки: на цьому етапі можуть проводитися фінальні фінансові взаєморозрахунки. Це може включати доплату за фактично більшу площу квартири порівняно із зазначеною в договорі, оплату встановленого котла, вартість вивезення будівельного сміття, а також оплату послуг, пов’язаних з оформленням документів.
- Реєстрація права власності: після успішної перевірки всіх документів та завершення розрахунків здійснюється державна реєстрація нерухомості. Підтвердженням права власності є витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Отримання цього витягу є формальним завершенням процесу, після чого інвестори отримують ключі від свого нового житла.
Необхідні документи для оформлення
Для успішної реєстрації права власності інвесторам необхідно завчасно підготувати наступний пакет документів:
- Паспорт громадянина України.
- Реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код).
- Оригінал договору купівлі-продажу квартири.
Рекомендується ретельно перевірити наявність усіх зазначених документів, аби уникнути можливих затримок під час процедури оформлення.
Запис на оформлення
Для того, щоб записатися на оформлення права власності, інвесторам слід звернутися до відділу сервісу ЖК «Синергія Сіті» за адресою: місто Ірпінь, вулиця Ольги Кобилянської, 1В/10. Там буде запропоновано обрати зручну дату та час для візиту.
Початок процедури оформлення права власності є знаковою подією для інвесторів, адже це останній крок на шляху до реалізації мрії про власне житло. Отримання витягу з Державного реєстру офіційно закріпить за інвестором право розпоряджатися нерухомістю на власний розсуд. Компанія «Синергія» висловлює свої вітання інвесторам 33-го будинку ЖК «Синергія Сіті» з цією важливою подією, висловлюючи подяку за довіру та бажаючи, щоб нове житло стало осередком затишку, комфорту та щасливих родинних моментів.
