Київська міська державна адміністрація (КМДА) активно протистоїть позову прокуратури, який спрямований на визнання недійсним інвестиційного договору стосовно будівництва паркінгу біля Свято-Михайлівської клінічної лікарні. Департамент економіки та інвестицій КМДА наполягає на законності угоди, стверджуючи, що всі процедури були дотримані відповідно до чинного законодавства. Натомість прокуратура вимагає скасувати договір, посилаючись на можливі порушення.
Детальний розгляд ситуації
Аргументи КМДА
Згідно з заявою Департаменту економіки та інвестицій КМДА, конкурс із вибору інвестора для реалізації проєкту паркінгу пройшов у суворій відповідності до законодавства України. Договір, укладений з переможцем — компанією “То Тон Груп”, повністю відповідає встановленим нормам та процедурам. Представники КМДА підкреслюють, що прокуратура не надала жодних доказів, які б свідчили про наявність порушень під час проведення конкурсу або підписання договору. Крім того, не було виявлено протиправних дій з боку міських структур. У рамках проєкту передбачається комплексна реконструкція вхідної групи лікарні з інтеграцією в нову будівлю паркінгу, створення комфортного безбар’єрного громадського простору та поліпшення транспортної інфраструктури району.
Влада Києва зазначає, що приватний інвестор вже зробив значний внесок до міського бюджету, перерахувавши 50 мільйонів гривень, при загальній вартості проєкту, що перевищує 479 мільйонів гривень. Важливо зазначити, що всі фінансові ризики та зобов’язання, пов’язані з реалізацією цього інфраструктурного об’єкту, повністю лягають на плечі приватного інвестора.
Позиція прокуратури
На противагу аргументам КМДА, прокуратура висловлює занепокоєння щодо умов інвестиційного договору, укладеного в червні 2025 року між Департаментом економіки та інвестицій КМДА, лікарнею та приватною компанією. Згідно з даними прокуратури, угода передбачала реконструкцію будівлі прохідної площею лише 18 квадратних метрів, але водночас будівництво гаража, паркінгу, приватної клініки та інших приміщень загальною площею 13 020 квадратних метрів. Ключовим моментом, який викликає питання у прокуратури, є умова, згідно з якою побудовані об’єкти мають перейти у власність приватної компанії в обмін на фінансування проєкту. Це викликає підозри щодо потенційного непропорційного отримання прибутку приватною стороною.
Потенційні наслідки
Керівництво КМДА висловлює стурбованість тим, що тривалі судові процеси навколо цього проєкту можуть негативно вплинути на загальний інвестиційний клімат столиці. Це, у свою чергу, може ускладнити реалізацію інших важливих інфраструктурних ініціатив, які потребують залучення приватних інвестицій. Міська влада прагне продемонструвати стабільність та передбачуваність умов для інвесторів, щоб стимулювати подальший розвиток міста.
Додаткова інформація
Ситуація навколо будівництва паркінгу біля Свято-Михайлівської лікарні підкреслює складність взаємодії між державними органами та приватним бізнесом у сфері реалізації інфраструктурних проєктів. Важливим аспектом є забезпечення прозорості та законності всіх етапів, від вибору інвестора до укладання договору та контролю за його виконанням. Аналіз судової практики щодо подібних інвестиційних угод може допомогти зрозуміти, які саме аспекти викликають найбільше питань у контролюючих органів і як їх можна уникнути в майбутньому. Зокрема, питання щодо співвідношення площі реконструйованих та новобудов, а також механізмів передачі права власності на побудовані об’єкти, потребують ретельного юридичного аналізу.
- Проєкт паркінгу передбачає реконструкцію вхідної групи лікарні.
- Створення безбар’єрного громадського простору є одним з елементів проєкту.
- Інвестор вже перерахував 50 млн грн до бюджету.
- Загальна вартість проєкту перевищує 479 млн грн.
- Судові спори можуть негативно вплинути на інвестиційний клімат столиці.
- Необхідність забезпечення прозорості при укладанні інвестиційних договорів.
- Складність балансування інтересів міста та приватних інвесторів.
