Аналіз прогресу будівництва житлового комплексу «Real Park» в Одесі, наданий забудовником «Стікон», демонструє значні досягнення та тривалі процеси, що відбуваються на різних секціях об’єкта. У серпневому звіті особливо відзначається завершення будівельних робіт у секціях 3.1–3.3, що свідчить про перехід до фінальної стадії — введення в експлуатацію. Водночас, секції Real Park NOVA 4.3–4.5 активно розвиваються, просуваючись через різні етапи будівництва. Детальний аналіз доступних звітів, що охоплюють період з лютого до серпня 2026 року, дозволяє простежити динаміку виконання окремих видів робіт.
Порівняння з попереднім звітом, датованим 6 червня, виявляє суттєві зміни. Відсутність липневого звіту не дозволяє говорити про точну місячну динаміку, проте очевидно, що секції 3.1–3.3, які у червні ще мали перелік робіт, що тривали, у серпні вже досягли завершення будівельних робіт і перейшли до процесу введення в експлуатацію. Це свідчить про прискорення робіт або ефективне завершення запланованих етапів. Паралельно, у Real Park NOVA спостерігаються подальші зміни на всіх трьох секціях, що свідчить про безперервний прогрес будівництва.
Детальний аналіз секцій Real Park NOVA
Секція 4.3
- У червні було завершено влаштування плити перекриття підвалу та бетонування вертикальних елементів підвалу.
- У серпні роботи перейшли до етапу гідроізоляції стін підвалу, що є важливим кроком для забезпечення довговічності конструкції.
Секція 4.4
- У червні тривало армування вертикальних елементів стін підвалу.
- У серпні вже спостерігається бетонування цих елементів, при цьому армування зазначено як завершене, що демонструє послідовний прогрес.
Секція 4.5
- У червні роботи включали армування та бетонування стін підвалу.
- У серпні роботи перемістилися до влаштування вертикальних елементів першого поверху, при цьому плита перекриття підвалу та бетонування вертикальних елементів першого поверху вже позначені як завершені, що вказує на значний прогрес.
Динаміка окремих робіт у секціях 3.1–3.3
Протягом весняного періоду 2026 року в секціях 3.1–3.3 спостерігалося поступове зростання показників виконання окремих інженерних та оздоблювальних робіт, що підтверджується числовими даними зі звітів.
Секція 3.1
- Система пожежної сигналізації та оповіщення: показник готовності зріс з 86% у лютому до 99% у червні, що становить збільшення на 13 процентних пунктів.
- Блискавкозахист: показник збільшився з 50% у лютому-квітні до 70% у травні-червні, демонструючи прогрес на 20 процентних пунктів.
Варто зазначити, що у серпневому звіті ці показники окремо не оновлювалися, тому червневі значення не можуть бути автоматично перенесені до поточного стану як актуальні.
Секція 3.2
- Пожежна сигналізація та система оповіщення: готовність зросла з 85% у лютому до 99% у червні, що є збільшенням на 14 процентних пунктів.
- Блискавкозахист: показник збільшився з 40% у лютому до 70% у червні, тобто на 30 процентних пунктів.
- Фасадні роботи: влаштування та фарбування карнизу перехідних лоджій досягло 98% у лютому-травні, однак у червневому звіті цей показник окремо не зазначався.
Секція 3.3
- Монтаж обладнання насосної станції: продемонстрував найвищу динаміку, збільшившись з 20% у лютому до 95% у червні, що становить вражаючі 75 процентних пунктів.
- Монтаж теплопункту: зріс з 20% у лютому до 90% у червні, показавши збільшення на 70 процентних пунктів.
- Влаштування пожежних баків: роботи були завершені у червні, досягнувши 95% у травні, тоді як у лютому показник становив 60%.
- Монтаж газопроводу в котельню: показник досяг 95% у травні-червні, порівняно з 85% у лютому.
За наданими звітами, найбільше числове зростання серед робіт, які можна коректно зіставити, зафіксовано в секції 3.3, зокрема, монтаж обладнання насосної станції та монтаж теплопункту. Ці показники свідчать про високу інтенсивність робіт у цій секції протягом весняно-літнього періоду.
Що завершено та що оновилося
Серпневий звіт чітко вказує на завершення будівельних робіт у секціях 3.1–3.3 та початок процесу їх введення в експлуатацію. Це є ключовим етапом у реалізації проєкту.
Завершено в секціях 3.1–3.3
- Загальне завершення будівельних робіт.
- Початок процесу введення в експлуатацію.
Завершено в Real Park NOVA
- Секція 4.3: влаштування плити перекриття підвалу та бетонування вертикальних елементів підвалу.
- Секція 4.4: армування вертикальних елементів стін підвалу.
- Секція 4.5: влаштування плити перекриття підвалу, бетонування та армування вертикальних елементів першого поверху.
Нові етапи та оновлення у поточному звіті
- Секція 4.3: розпочато гідроізоляцію стін підвалу.
- Секція 4.4: розпочато бетонування вертикальних елементів стін підвалу після завершення армування.
- Секція 4.5: перехід до влаштування вертикальних елементів першого поверху.
Важливо відзначити, що деякі показники, які детально відстежувалися у попередніх звітах, такі як числові дані по пожежних системах і блискавкозахисту, у серпневому звіті не наводяться окремо для секцій 3.1–3.3. Це не означає зупинку робіт, а радше зміну формату звітності у зв’язку із завершенням основного етапу будівництва.
Обмеження аналізу полягають у відсутності липневого звіту та зміні складу показників у серпневому звіті, що унеможливлює точне визначення швидкості виконання робіт за певні періоди та причин зміни окремих показників. Проте, загальна динаміка будівництва свідчить про стабільний прогрес та послідовне досягнення поставлених цілей.
