Державне бюро розслідувань України викрило масштабну схему незаконного заволодіння квартирами померлих громадян, в організації якої підозрюють колишнього суддю Олексія Тандира, відомого також у зв’язку зі смертельною дорожньо-транспортною пригодою, що сталася у травні 2023 року. Ця злочинна діяльність, що тривала протягом 2021-2023 років, була ретельно спланована та включала оформлення фіктивних договорів купівлі-продажу й використання підроблених судових рішень для переоформлення права власності на нерухомість на підставних осіб. В результаті, зловмисникам вдалося заволодіти щонайменше п’ятьма квартирами, розташованими в Одеській та Київській областях, і вони мали намір захопити ще одну, проте їхні плани були зірвані через появу спадкоємиці.
Злочинна схема та її виконавці
Мозковий центр
Слідство встановило, що ключову роль у цій злочинній схемі відігравав колишній суддя Макарівського райсуду Олексій Тандир, його адвокат та ексдержавний виконавець, які сформували так званий “мозковий центр” групи.
Основний задум групи полягав у тому, щоб знаходити квартири, власники яких померли і не залишили спадкоємців.
Зловмисники ретельно відпрацьовували механізми взаємодії для реалізації своїх незаконних намірів.
Методи реалізації злочинного плану
Етапи заволодіння нерухомістю
Діяльність організованого злочинного угруповання була чітко структурована та передбачала такі етапи:
- Створення фіктивних боргів між підконтрольними членами групи.
- Подання до суду підроблені позови про стягнення заборгованості.
- Отримання завідомо неправдивих судових рішень про стягнення неіснуючих боргів.
- Використання виконавчої служби для звернення стягнення на квартири, які належали померлим.
- Оформлення права власності на чуже нерухоме майно через довірених осіб.
- Продаж незаконно здобутих квартир третім особам.
За словами слідства, колишній суддя Макарівського суду, якого у матеріалах справи згадують як “лисий директор”, ухвалював рішення на підставі заздалегідь сфабрикованих документів, фактично легалізуючи незаконне заволодіння нерухомістю.
Правові наслідки та запобіжні заходи
Повідомлення про підозру та обрані запобіжні заходи
Наразі п’ятьом фігурантам справи, включно з колишнім суддею Тандиром, повідомлено про підозру у створенні та участі у злочинній організації. Усім підозрюваним обрано запобіжні заходи, а Олексій Тандир, як один із організаторів схеми, перебуватиме під вартою без можливості внесення застави. Санкція відповідної статті Кримінального кодексу України передбачає покарання у вигляді позбавлення волі на строк до 12 років з конфіскацією майна.
